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Allgemeine GeschäftsbedingungenAGB.
Allgemeine Geschäftsbedingungen · Ayed Real Estate GmbH
Geltungsbereich
Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) gelten für alle Leistungen der Ayed Real Estate GmbH, Kantstraße 53, 14612 Falkensee (nachfolgend „AYEDRE"), einschließlich Immobilienberatung, Projektentwicklung, Architekturplanung, Bau, Renovierung und verwandte Dienstleistungen. Mit der Beauftragung unserer Leistungen erklären sich Auftraggeber mit diesen Bedingungen einverstanden.
Leistungen
AYEDRE erbringt Immobilien- und Bauleistungen, darunter Architekturplanung, Tragwerksplanung, Abriss, Renovierung, Trockenbau, Dacharbeiten, Gartenarbeiten, Gartenhäuser und allgemeine Instandhaltungen. Der genaue Leistungsumfang wird in individuellen Projektvereinbarungen oder Auftragsbestätigungen festgelegt.
Angebote und Aufträge
Alle Angebote von AYEDRE sind freibleibend, sofern nicht ausdrücklich schriftlich anders vereinbart. Ein Auftrag gilt erst als angenommen, wenn AYEDRE eine schriftliche Auftragsbestätigung erteilt hat. Änderungen des vereinbarten Leistungsumfangs bedürfen zu ihrer Verbindlichkeit der schriftlichen Bestätigung.
Preise und Zahlung
Alle Preise verstehen sich als Nettopreise in Euro zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Zahlungsbedingungen werden in den jeweiligen Projektvereinbarungen festgelegt. Sofern nicht anders vereinbart, sind Rechnungen innerhalb von 14 Tagen nach Rechnungsdatum fällig. Bei Zahlungsverzug gelten die gesetzlichen Zinssätze gemäß § 288 BGB.
Pflichten des Auftraggebers
Der Auftraggeber ist verantwortlich für die Beschaffung aller erforderlichen Genehmigungen, Zulassungen und Zugänge zur Durchführung der vereinbarten Leistungen. Er hat sicherzustellen, dass das Objekt an den vereinbarten Terminen zugänglich ist und alle relevanten Informationen über vorhandene Strukturen, Versorgungsleitungen und Bedingungen AYEDRE vor Arbeitsbeginn mitgeteilt wurden.
Ausführung der Arbeiten
AYEDRE führt alle Arbeiten gemäß den geltenden deutschen Bauvorschriften, DIN-Normen und handwerklichen Fachstandards durch. AYEDRE behält sich das Recht vor, qualifizierte Nachunternehmer einzusetzen. Der Auftraggeber wird informiert, wenn Nachunternehmer für wesentliche Teile der Arbeiten beauftragt werden.
Fertigstellung und Abnahme
Nach Fertigstellung der Arbeiten ist der Auftraggeber verpflichtet, innerhalb einer angemessenen Frist eine förmliche Abnahme durchzuführen. Bei der Abnahme festgestellte Mängel sind schriftlich zu dokumentieren. Geringfügige Mängel, die die Nutzbarkeit des Werkes nicht beeinträchtigen, berechtigen den Auftraggeber nicht zur Verweigerung der Abnahme.
Gewährleistung
AYEDRE gewährt Gewährleistung für Mängel gemäß §§ 633 ff. BGB. Die Gewährleistungsfrist beträgt 5 Jahre für Bauleistungen und 2 Jahre für sonstige Leistungen, beginnend ab dem Datum der förmlichen Abnahme. Mängel sind unverzüglich schriftlich anzuzeigen.
Haftung
AYEDRE haftet uneingeschränkt für Schäden, die durch Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit verursacht werden. Bei leichter Fahrlässigkeit ist die Haftung auf vorhersehbare, vertragstypische Schäden beschränkt. Die Haftung für mittelbare Schäden, entgangenen Gewinn oder Folgeschäden ist im gesetzlich zulässigen Umfang ausgeschlossen.
Vertraulichkeit
Beide Parteien verpflichten sich, alle projektbezogenen Informationen, Pläne, Spezifikationen und Geschäftsdaten vertraulich zu behandeln und ohne vorherige schriftliche Zustimmung nicht an Dritte weiterzugeben, es sei denn, die Offenlegung ist gesetzlich oder behördlich vorgeschrieben.
Geistiges Eigentum
Alle von AYEDRE erstellten Architekturzeichnungen, Pläne, Konzepte und Entwürfe verbleiben im geistigen Eigentum von AYEDRE, sofern nicht schriftlich anders vereinbart. Dem Auftraggeber wird ein nicht-exklusives Nutzungsrecht an diesen Materialien ausschließlich für die Zwecke des vereinbarten Projekts eingeräumt.
Kündigung
Jede Partei kann den Vertrag aus wichtigem Grund (außerordentliche Kündigung) ohne Einhaltung einer Frist kündigen. Bei vom Auftraggeber veranlasster Kündigung ohne wichtigen Grund ist AYEDRE berechtigt, alle bis zum Kündigungsdatum erbrachten Leistungen sowie angemessene entstandene Kosten in Rechnung zu stellen.
Anwendbares Recht und Gerichtsstand
Diese Bedingungen unterliegen dem Recht der Bundesrepublik Deutschland. Gerichtsstand für alle Streitigkeiten aus oder im Zusammenhang mit diesen Bedingungen und Leistungen ist Berlin, Deutschland, sofern der Auftraggeber Kaufmann oder juristische Person des öffentlichen Rechts ist.
Streitbeilegung
AYEDRE ist nicht verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen. Im Streitfall empfehlen wir die direkte Kommunikation zur einvernehmlichen Lösung. Bei Anfragen wenden Sie sich an info@ayedre.de oder +49 1573 79 73 223.
Salvatorische Klausel
Sollte eine Bestimmung dieser AGB unwirksam oder undurchsetzbar sein, bleiben die übrigen Bestimmungen in vollem Umfang wirksam. Die unwirksame Bestimmung wird durch eine wirksame Bestimmung ersetzt, die dem ursprünglichen Sinn am nächsten kommt.
Fragen
Bei Fragen zu diesen AGB wenden Sie sich bitte an info@ayedre.de oder rufen Sie uns an: +49 1573 79 73 223.